“超高层住宅”或将不再成为住宅建设的主流。

深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局近期联合发布关于稳妥推进《住宅项目规范》实施的通知文件显示，建筑高度超过80米的住宅项目应严格按照相关规定履行相关程序，在土地供应和消防审查环节征求同级消防救援部门意见，确保与深圳市消防救援能力相匹配。

这意味着，未来深圳住宅原则上将不会超过80米。在深圳之前，已经有多座城市在新出让的地块上施行这一规定。深圳新规之所以引发市场关注，核心原因在于它将所有的土地项目纳入在内且未设置缓冲器，这或许会对市场带来一定的影响。从长远的角度来看，住宅限高80米对市场而言是“利好”，这意味着购房者离“好房子”更近。